売マンション エバーグリーン日吉台 3階 3LDK

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価格 580万円 階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩35分
[バス利用可] バス9分 日吉台団地 停歩5分
所在地 広島県福山市日吉台２丁目
築年月 1994年7月(築30年4ヶ月) 面積 壁芯 68.48㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 壁芯20.71坪、バルコニー3.38坪の3LDKの間取です。各部屋に収納スペースがあり、ご家族様それぞれのプライ
  • 日吉台2丁目にある中古マンション。高台にある為、採光性と通風性に優れています。山陽自動車道「福山東」
  • 約15.7帖のリビングダイニングキッチン。南向きの掃き出し窓が2つあり、室内に一日中明るい日差しが差し込
  • 奥行きがあり開放的なリビング。横幅の広い寛ぎを重視したソファを置いたり、ダイニングテーブルも置けます
  • キッチンにはガスコンロとグリルがついています。土鍋や中華鍋が使え、本格的な調理をしたい方におすすめ
  • シンプルでスッキリとしたバスルームなので掃除もスムーズに出来ます。白色で統一されたきれいで清潔感のあ
  • シャワー付きの洗面台。洗濯機を設置しても余裕のある空間です。洗面台はリフォーム、リノベーションをす
  • シンプルで衛生的な白を基調としたトイレです。上の方には造り付けの収納棚があり、トイレ用品や衛生用品
  • 約6.0帖の和室です。畳には調湿効果があり、梅雨時期や夏場はべたつきを感じにくく、冬場は足元の冷たさ
  • 約4.8帖の洋室です。窓には防犯面で安心の面格子付き。子ども部屋やプライベートスペース、趣味の部屋とし
  • 約5.3帖の洋室です。観葉植物やお気に入りのインテリアを飾っておしゃれなプライベート空間を作ることが可
  • 和室には大容量の収納スペースがあり、季節ものの家電品や衣類、寝具類などを十分に収納していただけます。
  • 洋室にはクローゼットがあります。棚とポールハンガーがついており、整理整頓して衣類や小物を収納するこ
  • クローゼットには衣類の他、日用品や掃除道具などを収納し、整理整頓するのに便利。家全体の収納力を高め、
  • 北向きで落ち着いた玄関。段差が少なく、お身体の不自由な方やご年配の方、お子さま、ペットにも安心です。
  • 玄関にはシューズボックスが設置されているので、ご家族の靴を収納して玄関スペースをすっきり使うことが
  • 朝の澄んだ空気や、夕方に吹く清々しい風を五感で感じられる南向きのバルコニー。屋外にあって、住まいの中
  • 目の前には県営住宅がありますが、間に前面道路や駐車場がある為、視界を圧迫するほどではありません。視線
  • 共有部分には自動販売機があり、来客時に便利です。エントランスには快適な待ち合いがありコミュニケーショ
  • オートロック付きのエントランス。TVモニターがついている為、来客が誰かを確認してから応答できます。一人
  • 福山市立日吉台小学校
  • 福山市立培遠中学校
  • たんぽぽ保育園
  • 春日郵便局
  • セブンイレブン 福山春日2丁目店
  • 藤田小児科内科医院
  • スーパードラッグひまわり春日東店
  • ハローズ 春日店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 東福山駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス9分 日吉台団地 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市日吉台２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 580万円 平米単価 8.47万円/㎡
    管理費 5,300円/月 修繕積立金 9,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エバーグリーン日吉台
    設備 システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　洗濯機置場　都市ガス　エアコン
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    法令等制限：景観計画区域、宅地造成工事規制区域、都市再生特別措置法
    用途地域：１種住居
    人気の日吉台にある中古マンション。 山

    陽自動車道「福山東」ICすぐそば。 JR山陽本線「東福山」駅まで徒歩約34分。 周辺にスーパー、飲食店、医療施設もあり好立地です。
    多くの方からご好評頂いているエバーグリーン日吉台のご紹介です。 ご家族のプライベートルームが確保できる3LDKの間取。 壁芯68.48坪。約15.7帖の広いリビングダイニングキッチンがあります。 南向きのリビングは室内にまで陽が注がれる気持ちのいい空間！ バルコニーは広々3.38坪です。 周囲は戸建やマンションが立ち並ぶ静かな住宅街。 北側には山があり、四季折々の季節を感じられます。 リフォーム、リノベーションも弊社にて承っております。 ぜひお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ１５．７、和６、洋５．３、４．８）
    専有面積 壁芯 68.48㎡ バルコニー 11.20㎡
    階建/階 11階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年7月(築30年4ヶ月) 総戸数 109戸
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1002128598
    情報公開日 2024/10/18 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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