売戸建住宅 福山市 駅家町大字上山守 2階建 4LDK

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価格 2,450万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 山守 停歩8分
所在地 広島県福山市駅家町大字上山守
築年月 2013年4月(築11年8ヶ月) 建物面積 102.78㎡ 土地面積 公簿 168.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■一条工務店の家！■駐車４台可■オール電化■太陽光発電■リフォーム済
  • 間取図です。
  • 外観です。
  • ＬＤＫです。
  • キッチンです。
  • ＩＨクッキングです。
  • シンクです。
  • 浴室です。
  • 洗面所です。
  • １Ｆトイレです。
  • ２Ｆトイレです
  • 和室４．５帖です。
  • 洋室５．２帖です。
  • ウオークインクローゼットです。
  • 洋室５．３帖です。
  • 洋室４．３帖
  • 太陽光発電です。

    アピールポイント

    ■一条工務店の家！■駐車４台可■オール電化■太陽光発電■リフォーム済

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 山守 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市駅家町大字上山守
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,450万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　クローゼット　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駅家町上山守住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 4.3･5.2･5.3　LDK 16.2） 建物面積 102.78㎡
    土地面積 公簿 168.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2013年4月(築11年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年10月　浴室　トイレ
    ■内装：2024年10月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　　室内クリーニング、シロアリ点検
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984164997 管理番号 45070
    情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/12/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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