売戸建住宅 福山市 東川口町３丁目 (福山駅) 2階建 5DK

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価格 1,650万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩41分
[バス利用可] バス10分 東多治米 停歩7分
所在地 広島県福山市東川口町３丁目
築年月 1989年1月(築35年11ヶ月) 建物面積 122.80㎡ 土地面積 公簿 148.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 2階和室　南東に面した窓から明るい日差しが入ります
  • 2階洋室　収納豊富です
  • 三部屋ワイドバルコニーです。布団も沢山干せます♪
  • 南向きなので明るい日差しが1日中降り注ぎます
  • 西側からの外観
  • 南東からの外観
  • 前面道路

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 福山駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス10分 東多治米 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 広島県福山市東川口町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,650万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    ■東川口町3丁目に中古住宅が出ました！ ■閑静な住宅街ですが、近隣にはドラッグストアや病院、飲食店など商業施設が充実！ ■

    ゆったり間取りの5DK！ ■南側にバルコニーがあるので日中は明るい日差しが降り注ぎます！ ■駐車場並列二台可能！
    5DKの間取りなので大家族の方にもオススメ！ 南側に窓がたくさんあるので室内全体が明るい印象！ 川口東小学校まで徒歩10分圏内！ 倉庫や物置もあります！ ※令和6年度　固定資産税　47,100円 ※水路橋代　2400円（年額） ※エコキュート故障中 ※現状でのお引渡しとなります
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東川口町３丁目　中古戸建て
    間取り(内訳) 5DK 建物面積 122.80㎡
    土地面積 公簿 148.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年1月(築35年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東4.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1002931698
    情報公開日 2024/11/08 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    花咲不動産(有)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩15分
    　　　【バス】合同庁舎前　停歩1分
    住所：
    広島県福山市若松町７－５　アリフクビル２０１
    TEL：
    084-925-5933
    FAX：
    084-925-5934
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（５）第９０２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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