<<売却査定について>>広島県福山市の不動産なら花咲不動産有限会社

不動産物件(マンション・一戸建て・土地)の売却、査定は、当社へお任せ下さい。
 

花咲不動産は、福山市中心部に事務所をおいて営業を行っております。

特に、マンションの需要は多く、弊社へ依頼されている買いたいお客様は、売り物件の情報を強く待っておられます。

今までに、たくさんの中古マンションをお売りしてきており、豊富な売却事例を持っています。

売却査定においては、思い入れのある貴重な売主様の物件が高く評価され、お売りできるように誠心誠意販売活動を致します。

売却査定においては、秘密厳守・相談無料で行っています。ネットでの査定はもちろん、お電話での査定〔連絡先０１２０－２２－８７３９〕、訪問査定も喜んで行っていますのでお気軽にお申し付け下さい。

いつまでに売りたいのか、いつごろまでに引っ越したいのかを決めます。
買い替えの場合は、同時にいつごろ新しい住まいを購入したいのかも決める必要があります。
これをいつに設定するかで、不動産会社との媒介契約のタイプや、価格設定、売買契約などの方法に影響が生じます。

売りたい不動産がいくらの価値があるか、つまり売却できる価格の目安を把握します。
査定を依頼する先は不動産会社になります。
ちなみに査定方法は物件情報を基に簡易な査定を行う「簡易査定」と実際に物件を見てもらい査定を行う「訪問査定」の2種類があります。

売却先を探してくれる不動産会社を決定します。
依頼する場合は媒介契約を結びます。
この契約には、専任媒介、専属専任媒介、一般媒介の3種類があり、それぞれ売りやすさや売却価格に影響します。

実際に不動産を市場に出して、購入してくれる人を探します。
不動産会社との媒介契約にもよりますが、売却先探しを不動産会社に頼る方法や、知人などを介して自力で買い手を探す方法もあります。

買い手側と売買契約を結びます。
ここで売却価格が決まるほか、書類での登記や権利の移転手続き、売り渡す不動産の状態の説明・共有、引渡し時期などを決定します。
その後、建物がある場合はカギを引渡したら引渡しが完了します。

売却活動を開始する場合は、以上のような手順をきちんと把握した上で動きだし
合わせて、売却の目的（スケジュール、お金、ライフスタイルなど）も明確化しておくとよりスムーズに進めることができるでしょう。

花咲有限会社へぜひお気軽にご相談ください。
お電話か、下記のお問合せより皆さまからのご相談お待ちしております！